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住房抵押貸款流程是什么 1、向銀行提交貸款申請(qǐng)，銀行同意了，就要去準(zhǔn)備相關(guān)的資料。2、銀行會(huì)對(duì)抵押人的房屋進(jìn)行勘察和評(píng)估，房屋評(píng)估公司會(huì)把意見書跟評(píng)估報(bào)告交給銀行審批。3、抵押人跟貸款機(jī)構(gòu)簽訂相關(guān)的合同。4、銀行拿著房屋所有權(quán)和貸款合同到房產(chǎn)處辦理抵押手續(xù)，然后放款。                        很多人在面對(duì)資金周轉(zhuǎn)不過來的時(shí)候，都會(huì)把房子拿去銀行做抵押貸款。并不是所有的房子都可以去銀行抵押，小編今天就跟大家聊聊什么樣的房子可以去做抵押，我們又該如何去銀行辦理住房抵押貸款。一、住房抵押貸款的流程1、抵押人去向銀行提交貸款申請(qǐng)，申請(qǐng)里要說明貸款的期限、用途和要貸的金額。如果銀行同意了你的貸款申請(qǐng)，就要去準(zhǔn)備相關(guān)的資料：抵押人的身份證、征信報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證、近半年的流水等，遞交給銀行。2、接下來銀行會(huì)對(duì)抵押人的房屋進(jìn)行勘察和評(píng)估，這是房屋抵押的最重要一環(huán)，這將取決于銀行給你的貸款額度。之后房屋評(píng)估公司會(huì)把意見書跟評(píng)估報(bào)告交給銀行審批。3、抵押人跟貸款機(jī)構(gòu)簽訂相關(guān)的合同，然后在文件上簽字，蓋上手印，會(huì)有公證人員對(duì)此公證。4、銀行拿著房屋所有權(quán)和貸款合同到房產(chǎn)處辦理抵押手續(xù)，各個(gè)銀行規(guī)定不同，會(huì)以現(xiàn)金、打卡等方式進(jìn)行放款。二、住房抵押貸款需要的條件1、首先抵押人要有穩(wěn)定的工作，有能力去償還每個(gè)月的貸款。一般發(fā)展銀行、招商銀行等商業(yè)銀行，對(duì)抵押人的收入要求門檻會(huì)比較低一點(diǎn)。還有抵押人的信譽(yù)良好，在銀行征信上無不良記錄。2、抵押貸款的抵押物必須是你自己的房子，房本證上的名字要是你自己的，才可以進(jìn)行住房抵押貸款。3、貸款的額度是銀行評(píng)估額的百分之五十，貸款前，由銀行指定的評(píng)估公司來進(jìn)行，參照抵押人房子的年代、小區(qū)項(xiàng)目的知名度、附帶的設(shè)施等來評(píng)估的。銀行為了降低風(fēng)險(xiǎn)，評(píng)估的價(jià)格都會(huì)低于房子的市場(chǎng)價(jià)格。小編總結(jié)：只要房子通過相關(guān)的評(píng)估，且符合貸款的要求，就可。住房公積金辭職后怎么辦 1、若原單位和新單位都在本市，需要先填寫轉(zhuǎn)移職工開戶證明，再交到原單位，最后經(jīng)過銀行辦理資金的轉(zhuǎn)移手續(xù)。2、若離職去了其他城市，公積金賬戶需要轉(zhuǎn)移到新單位，需要先將材料提交給原單位，再通過原公積金中心辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。3、若想要直接提取，只需到原單位打印離職證明和提取申請(qǐng)，再到公積金中心辦理即可。                        現(xiàn)如今，找到一家能夠幫員工繳納公積金的單位非常不容易，這樣的單位也比較吃香。繳納了公積金，最大的用途就是我們可以在貸款買房子的時(shí)候，申請(qǐng)到更低的貸款利率，貸款額度也比較高。但是如果你沒有買房的打算，辭職之后住房公積金又該怎么辦？一、住房公積金在辭職后怎么處理如果辭職了，需要根據(jù)不同的情況，公積金也有不同的處理辦法。1、有的人雖然辭職了，但是又重新找了工作，并且還在當(dāng)?shù)毓ぷ?。我們可以將公積金辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，如果在本市內(nèi)轉(zhuǎn)，原來單位的公積金賬戶會(huì)和你新的單位公積金賬戶進(jìn)行合并。填寫轉(zhuǎn)移職工開戶的證明，然后交到原來的單位，再經(jīng)過銀行辦理資金的轉(zhuǎn)移，需要準(zhǔn)備相關(guān)的證件，比如有你的身份證件。2、如果離職之后去了其他的城市，公積金賬戶需要轉(zhuǎn)移到新的單位當(dāng)中。你需要將材料提交給原來的單位，通過原來的公積金再到開戶管理部去辦理，你需要準(zhǔn)備好新單位的接收證明，同時(shí)還有調(diào)入地建立住房公積金的證明以及轉(zhuǎn)入賬號(hào)，包括開戶的名稱以及本人的身份證件，到當(dāng)?shù)氐墓e金中心去辦理才算完整。3、也有些人選擇將公積金里面的余額提取出來，你需要提供相關(guān)的證明材料，因?yàn)橹挥须x職了或者退休，包括喪失勞動(dòng)能力的人員才能夠滿足提取的要求。之后還需要填寫申請(qǐng)表，帶上你本人的身份證，將所有的資料交給工作人員進(jìn)行審核才可以。二、提取住房公積金的條件1、如果你需要提取住房公積金，需要直接銷戶，然后對(duì)于已經(jīng)離職退休的人員，可以滿足提取的要求。2、離職之后，有些人選擇到國外生活，對(duì)于這部分人也可以選擇提取，需要提供相關(guān)的材料。小編總結(jié)：如果你已經(jīng)離職了，你的公積金賬戶可以選擇進(jìn)行轉(zhuǎn)移，需。